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和黄推出旗舰式购物中心M+ 建筑面积达11.66万平方米

本站网址:http://www.jsn112.com时间:2015-5-9发布:防暴器材作者:好美旺点击:63次
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  关于湖北、关于武汉,华人首富李嘉诚曾如斯表达过,自己youyi份非凡di激情。zai这份非凡激情di驱动下,李嘉诚麾下di和记黄埔(专题阅读)(相关干货)近期推出le它zai华中di域di首ge旗舰式年夜型购物中心。

  ri前,这ge购物中心正式对外亮相并公布揭晓命名为m+(专题阅读),估量将于2016年开业。m+以包含万you,全新聚点为主题,集年夜型餐饮、批发及文娱于yi身,总建筑面积达万平方米。

  zai选址上,m+ye贯彻着李嘉诚didi段论。资料展现,m+位于武汉江汉路商圈中心位置江汉路步行街与京汉年夜道交汇处,同时位处轻轨1号线与di铁2号线交汇换乘站循礼门站,shi今朝武汉独yi座落于两条di铁线路交汇di商业项目。

  武汉yi位业内助士对不美观念di产新媒体暗示,m+di天文位置相对优胜,而且周边商圈睁开较为成熟,所以自己们对项目di睁开前景仍shi斗劲看好di。

  m+与年夜城市

  李嘉诚zai内didi睁开不时都逃不开对其囤di慢开发di疑虑,m+项目ye不破例。历史资料展现,m+项目di址di块shi和记黄埔zai2005年以成交价亿,楼面di价元/平方米di高价拿下,为那时武汉市土di市场didi王。

  不外,直到今年3月31ri,该di块di室第部门城市轩才正式开盘,与此同时,商业部门则以m+身份面世。

  值得yi提dishi,m+这ge名字颇you来头。据武汉和记黄埔相关人士引见,m+di命名源自英文单词年夜城市,即metropoli-tan di首字母m。

  此外,m还能够引申出搜罗meeting(聚脚点)、metro(di铁交汇轴心)、modern(现代建筑)、mixmatch(业态包含万you)deng更多分歧寄义。而符号+you添加和增值之意,代表项目将为武汉增添现代都邑和潮水di气息。

  因而,you市场分解人士觉得,zai这各种溢美之词di背后,ye透露着和记黄埔内di商业项目睁开思绪上新di改变。因为m+会相较于畴前其商业购物中心品牌年夜城市愈加时兴年青,更接近于年青人di快乐喜爱。

  事实上,据体味,和黄年夜城市购物中心系列算shi和记黄埔zai内di较为人所熟知diyige商业di产物牌。据不完整统计,今朝和记黄埔zai国内以年夜城市命名di商业项目搜罗you重庆年夜城市、上海世纪年夜城市、天津世纪城市,以及广州西城都荟deng项目。

  但you熟谙年夜城市系列di商业di产人士通知不美观念di产新媒体,今朝和黄zai内didi年夜城市系列睁开di不算胜利。

  其以重庆年夜城市和广州西城都荟为例暗示,重庆年夜城市zai去年11月已被和黄以套现为目di,出卖给以联系关系基金汇贤房托,而该项目于2011、2012及2013年di全年收益及房钱相关收入分袂仅为亿元、亿元及亿元。

  而广州西城都荟默示ye不理想。据早前媒体报道,2012年尾开业di西城都荟,zai运营年夜半年后,除le跟尾di铁di负yi层和yi楼根基开业外,二、三楼就仍you不少铺面空置。最终其ye同样迎来le被出卖给基汇成当di命运。

  和黄商业迷踪

  往常,回忆和记黄埔商业di产项目这些年zai内didi睁开,自己们发现其尚没you十分胜利di案例。

  据体味,除去上述重庆年夜城市及广州西城都荟项目外,早年作为和黄、长实进军广州di首ge商业项目,广州国际玩具礼物城曾于2004岁首度公开选铺,并创下500间铺位ri光di传奇。但好景不长,后来因商场人气不足,店肆陆续关门歇业。

  而近年,由长江实业、和记黄埔联袂中航di产配合打造di深圳世纪汇,截至2014年12月底试业四ge月,但开业率就不足三成。时代还传出将慢慢终结项目公司深圳和记黄埔中航di产you限公司员工di风闻。

  同样,今朝尚未开业di上海世纪年夜城市,you上海商业di产人士ye觉得其未来面临商圈打造di短板。据悉,上海世纪年夜城市项目首要由综合性年夜型商场与甲级办公楼组成,总建筑面积为万平方米,shi上海市2、4、6、9号di铁线di交汇点。

  不外,当然you着较着di交通优势,但上海华夏物业参谋you限公司钻研咨询部总监宋会雍就通知不美观念di产新媒体,世纪年夜城市项目周边都shi些高不成低不就di长幼区,没能组成yige商圈。

  而且未来还存zaiyige问题,这ge区域组成yige新商圈di空间并不足,这会成为这ge项目未来睁开过程中diyige短板,需求企业多花点肉体去刷新。

  因而,从上述案例看来,无论shi曾经开业,仍shi尚未开业di,和记黄埔内di商业di产项目今朝都难寻胜利睁开案例。

  那么,往常武汉全新dim+能否胜利解救年夜城市系列,或许仍要deng到2016年项目开业时,谜底适才接见会面分晓。

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